“Prima Casă a fost un program bun si l-am sustinut in acest an. Dacă putem, vom încerca să-l continuăm și în 2013″, declara Victor Ponta în octombrie 2012.
Programul guvernamental ,, Prima casă ,, , este cel care a dat o gura de oxigen pietei imobiliare din Romania si facut posibil ca persoanele care i-si doresc o proprietate sa poata beneficia intr-adevar de una .
Este de notorietate faptul ca la momentul acesta fondurile alocate Bancilor pentru ,, Prima casa,, sunt pe terminate , doar la BCR mai existand posibilitatea depunerii unui dosar in vederea creditarii (doar in lei ) fara emotii .
Informatii utile doritorilor:
Creditul PRIMA CASĂ de la BCR :
Oferta se adresează persoanelor fizice care doresc un credit pentru achiziţia sau construirea unei locuinţe în cadrul programului guvernamental Prima Casă 5.
Avantajele creditului PRIMA CASĂ
- rată lunară mică -> efort financiar redus prin costurile reduse şi perioada mare de creditare; în plus, beneficiezi de o reducere de dobândă de 0,2 p.p. dacă vii cu salariul la BCR
- avans minim 5%
- 0 comision de analiză dosar
- aprobarea creditului înainte de găsirea locuinţei.
Caracteristici :
- Beneficiari: ca să obţii acest credit trebuie să ai minim 18 ani, să îndeplineşti criteriile programului guvernamental „Prima Casă” şi condiţiile de eligibilitate solicitate de bancă.
- Destinaţia: îţi acordăm creditul pentru:
- achiziţionarea unei locuinţe finalizate
- achiziţionarea unei locuinţe nefinalizate, aflată în diverse faze de construcţie
- achiziţionarea unei locuinţe noi aflate pe teritoriul României, înscrisă în cartea funciară
- construirea unei locuinţe viitoare în regim individual
- Moneda de acordare: RON
- Suma maximă: până la 95% din preţul de achiziţie, fără a depăşi:
- 57.000 EUR în echivalent RON în cazul creditelor acordate pentru locuinţe finalizate
- 66.500 EUR în echivalent RON în cazul creditelor acordate pentru locuinţe noi, construite în baza autorizaţiilor eliberate după 22.02.2010 şi pentru locuinţele viitoare ce urmează să se construiască de către beneficiari individuali.
- Termen maxim: 30 ani
- Avans minim: 5%
Documente necesare :
- Acte de identitate (pentru tine, membrii familiei şi, după caz, pentru persoanele care participă cu veniturile lor la credit, denumite coplătitori)
- Certificat de căsătorie sau hotărâre de divorţ, dacă este cazul (copie)
- Documente care atestă realizarea de venituri (pentru tine şi, după caz, pentru coplătitori; documentele diferă în funcţie de tipul de venit realizat)
- Documente care atestă existenţa avansului: antecontract de vanzare-cumparare, chitanţă autentificată la notariat, etc.
- Documente privind alte credite/carduri de credit/overdraft pe care le ai la alte bănci, dacă este cazul
- Declaraţia pe propria răspundere autentificată, că la data solicitării creditului, nu deţii, în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia, nicio locuinţă, indiferent de modul sau momentul în care a fost dobândită, fie deţii în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia cel mult o locuinţă, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafaţă utilă mai mică de 50m².
Etapele viitoarei achizitii :
Iată care sunt paşii pe care trebuie să-i urmezi pentru obţinerea creditului:
- Ne prezinţi documentele privind veniturile, în vederea analizei
- Verificăm dacă îndeplineşti condiţiile pentru suma solicitată
- După ce depui toate actele (inclusiv documentele privind imobilul ce se achiziţionează şi antecontractul de vânzare-cumpărare, în cazul în care ai găsit imobilul), îţi furnizam documentul “Informaţii standard la nivel european privind creditul pentru consumatori” şi semnezi cererea de credit
- După plata taxei de evaluare, un evaluator extern îţi va evalua imobilul pe care îl aduci în garanţie
- Te informăm dacă împrumutul a fost aprobat sau respins
- După aprobarea creditului, semnezi contractul de credit, contractele de garanţie, poliţele de asigurare ale imobilului etc.
- Îţi punem banii la dispoziţie în contul curent, de unde se vor transfera, într-o singură tranşă sau mai multe, conform contractului de credit, în contul vânzătorului, constructorului, furnizorului de materiale, prestatorului de servicii etc., după caz.(preluare de date de pe portal bcrimobiliare.ro)
Datele oferite sunt cu caracter strict informativ , ele putand fi modificate sau completate de Banca oricand conform normelor impuse de BNR.
Mult succes doritorilor !
adm. Cristea Carmen