Descriere
Teren intravilan de vânzare în Stațiunea Venus, Constanța | Potențial turistic și rezidențial
Vă prezentăm un teren cu un potențial deosebit, situat în stațiunea Venus, județul Constanța, la doar 250 m de plajă. Proprietatea are o suprafață de 3.392 mp, o deschidere generoasă de peste 60 m și beneficiază de un regim de înălțime P+5, ceea ce permite dezvoltarea unor proiecte de anvergură.
Date tehnice:
- Suprafață: 3.392 mp
- Deschidere: peste 60 m
- Regim de înălțime: P+5
- Posibilitate de parcelare: 3 loturi de câte 1.130 mp
Posibilități de dezvoltare:
✔ Resort sau complex turistic modern
✔ Hotel sau apart-hotel
✔ Blocuri de apartamente de vacanță
✔ Vile / case individuale cu regim exclusivist
✔ Facilități conexe turismului (spălătorie industrială, depozit logistic pentru hotelurile din zonă)
Puncte forte ale terenului:
- Localizare excelentă: într-o zonă verde, retrasă, fără trafic auto, cu acces select și liniștit
- Atmosferă unică: o adevărată oază de pace, înconjurată de vegetație, dar în același timp la 2 minute de mers pe jos până pe plajă
- Context favorabil: stațiunea Jupiter este într-un amplu proces de revitalizare, iar plajele recent reînnisipate atrag deja un număr tot mai mare de turiști
- Raritate pe piață: terenuri libere de asemenea dimensiuni și poziționare sunt aproape inexistente în zonă
Concluzie
Această proprietate reprezintă o oportunitate unică pentru investitori și dezvoltatori, fie că vorbim despre un proiect turistic de amploare, o dezvoltare rezidențială exclusivistă sau o combinație a celor două. Proximitatea față de plajă, cadrul natural liniștit și potențialul enorm de creștere al zonei fac din acest teren o investiție cu randament ridicat și sigur.
📞 Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.
EN.
Land for Sale –Venus Resort, Constanța | Tourism & Residential Potential
We present a unique investment opportunity: a premium plot of land located in Venus Resort, Constanța County, just 250 meters from the beach. With a total area of 3,392 sqm, a generous street frontage of over 60 m, and a permitted building height regime of P+5, this property is ideal for large-scale tourism or residential developments.
Technical details:
- Land area: 3,392 sqm
- Frontage: over 60 m
- Height regime: P+5 floors
- Parceling option: up to 3 lots of approx. 1,100 sqm each
Development opportunities:
✔ Modern tourist resort or holiday complex
✔ Hotel / Apart-hotel
✔ Vacation apartment buildings
✔ Exclusive villas or residential houses
✔ Auxiliary facilities for the tourism industry (industrial laundry, warehouse, logistics center)
Key advantages:
- Exceptional location: set in a green and quiet area, free of heavy traffic, offering select access and a natural retreat atmosphere
- Unique setting: surrounded by greenery and tranquility, yet just 2 minutes’ walk from the sandy beach
- Growing market: Jupiter Resort is undergoing a strong development process, with recently refurbished and widened beaches that are expected to attract a growing number of tourists
- Rare opportunity: large, free plots of this size and positioning are almost non-existent on the Romanian seaside
Conclusion
This property represents a unique chance for investors and developers seeking to build a successful project on the Black Sea Coast. Whether envisioned as a tourist resort, a residential complex, or a mixed-use project, this land offers both high profitability and exclusivity.
📞 Contact us today for more details and to schedule a viewing.
