Programul ,,Prima casa,,

  “Prima Casa a fost un program bun si l-am sustinut in acest an. Daca putem, vom incerca sa-l continuam si in 2013″, declara Victor Ponta in octombrie 2012.

Programul  guvernamental ,, Prima  casa ,,    , este  cel  care  a  dat  o  gura  de  oxigen pietei  imobiliare  din  Romania  si  facut  posibil  ca  persoanele  care  i-si  doresc  o  proprietate  sa  poata  beneficia  intr-adevar  de  una .

Este  de  notorietate  faptul  ca  la    momentul  acesta  fondurile alocate  Bancilor  pentru ,, Prima  casa,,   sunt  pe  terminate  , doar  la  BCR  mai  existand  posibilitatea  depunerii  unui  dosar in  vederea  creditarii  (doar  in  lei )  fara  emotii  .

Informatii  utile  doritorilor:

  Creditul  PRIMA CASĂ  de  la  BCR  :

   Oferta se adresează persoanelor fizice care doresc un credit pentru achiziţia sau construirea unei locuinţe în cadrul programului guvernamental Prima Casă 5.

Avantajele creditului PRIMA CASĂ

  • rată lunară mică  -> efort financiar redus prin costurile reduse şi perioada mare de creditare; în plus, beneficiezi de o reducere de dobândă de 0,2 p.p. dacă vii cu salariul la BCR
  • avans minim 5%
  • 0 comision de analiză dosar
  • aprobarea creditului înainte de găsirea locuinţei.
 Caracteristici  :

  • Beneficiari: ca să obţii acest credit trebuie să ai minim 18 ani, să îndeplineşti criteriile programului guvernamental „Prima Casă” şi condiţiile de eligibilitate solicitate de bancă.
  • Destinaţia: îţi acordăm creditul pentru:
    • achiziţionarea unei locuinţe finalizate
    • achiziţionarea unei locuinţe nefinalizate, aflată în diverse faze de construcţie
    • achiziţionarea unei locuinţe noi aflate pe teritoriul României, înscrisă în cartea funciară
    • construirea unei locuinţe viitoare în regim individual
  • Moneda de acordare: RON
  • Suma maximă: până la 95% din preţul de achiziţie, fără a depăşi:
    • 57.000 EUR în echivalent RON în cazul creditelor acordate pentru locuinţe finalizate
    • 66.500 EUR în echivalent RON în cazul creditelor acordate pentru locuinţe noi, construite în baza autorizaţiilor eliberate după 22.02.2010 şi pentru locuinţele viitoare ce urmează să se construiască de către beneficiari individuali.
  • Termen maxim: 30 ani
  • Avans minim: 5%
Documente  necesare :

  • Acte de identitate (pentru tine, membrii familiei şi, după caz, pentru persoanele care participă cu veniturile lor la credit, denumite coplătitori)
  • Certificat de căsătorie sau hotărâre de divorţ, dacă este cazul (copie)
  • Documente care atestă realizarea de venituri (pentru tine şi, după caz, pentru coplătitori; documentele diferă în funcţie de tipul de venit realizat)
  • Documente care atestă existenţa avansului: antecontract de vanzare-cumparare, chitanţă autentificată la notariat, etc.
  • Documente privind alte credite/carduri de credit/overdraft pe care le ai la alte bănci, dacă este cazul
  • Declaraţia pe propria răspundere autentificată, că la data solicitării creditului, nu deţii, în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia, nicio locuinţă, indiferent de modul sau momentul în care a fost dobândită, fie deţii în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia cel mult o locuinţă, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafaţă utilă mai mică de 50m².

Etapele  viitoarei  achizitii  :

Iată care sunt paşii pe care trebuie să-i urmezi pentru obţinerea creditului:

  • Ne prezinţi documentele privind veniturile, în vederea analizei
  • Verificăm dacă îndeplineşti condiţiile pentru suma solicitată
  • După ce depui toate actele (inclusiv documentele privind imobilul ce se achiziţionează şi antecontractul de vânzare-cumpărare, în cazul în care ai găsit imobilul), îţi furnizam documentul “Informaţii standard la nivel european privind creditul pentru consumatori” şi semnezi cererea de credit
  • După plata taxei de evaluare, un evaluator extern îţi va evalua imobilul pe care îl aduci în garanţie
  • Te informăm dacă împrumutul a fost aprobat sau respins
  • După aprobarea creditului, semnezi contractul de credit, contractele de garanţie, poliţele de asigurare ale imobilului etc.
  • Îţi punem banii la dispoziţie în contul curent, de unde se vor transfera, într-o singură tranşă sau mai multe, conform contractului de credit, în contul vânzătorului, constructorului, furnizorului de materiale, prestatorului de servicii etc., după caz.(preluare de date  de pe  portal  bcrimobiliare.ro)

Datele  oferite  sunt  cu  caracter  strict   informativ  , ele  putand    fi  modificate  sau  completate de  Banca  oricand   conform   normelor  impuse  de  BNR.
Mult  succes  doritorilor !

  adm. Cristea  Carmen